Le conseiller d’Etat Christoph Neuhaus, directeur de la justice, des affaires communales et des affaires ecclésiastiques, s’est déclaré très satisfait du grand nombre de projets de haut niveau que dix communes bernoises ont présentés pour cette dernière édition. Les projets en lice n’ont jamais été aussi nombreux. Le jury en a retenu cinq en tout. Dans la catégorie « logements urbains », il s’agit des projets « Assainissement et rénovation des immeubles locatifs de Tscharnergut », de la ville de Berne, « AGGLOlac », déposé conjointement par les villes de Nidau et de Bienne, et « Lotissement Oberfeld », de la commune d’Ostermundigen. Chacune de ces communes reçoit la somme de 200 000 francs. Dans l’espace rural, deux projets de construction de logements ont été primés cette année : pour son « Lotissement-parc de la Jungfraustrasse », la commune d’Uetendorf a reçu la somme de 75 000 francs et la commune de Vechigen, la somme de 125 000 francs pour ses plans du « Centre de Boll sud ». L’emploi de ces ressources sera déterminé par convention entre le canton et chacune des communes.

« Assainissement et rénovation des immeubles locatifs de Tscharnergut » à Berne

A la fin des années cinquante, le lotissement de Tscharnergut était le plus grand projet de construction de logements en Suisse. Cinquante ans plus tard, ses 760 logements, abritant quelque 2 400 personnes, doivent être adaptés à l’évolution des normes en matière d’habitat. Pour ce faire, la ville a élaboré un projet-pilote précurseur pour assainir et rénover durablement cet ensemble d’immeubles, en respectant le cahier des charges du Service des monuments historiques. Le jury a particulièrement été séduit par le soin apporté au processus de planification de ce projet, qui est en phase avec le marché et a été élaboré en concertation avec l’ensemble des intéressés, ainsi que par la contribution du projet à l’amélioration de la mixité sociale et par son souci du patrimoine bâti.

« AGGLOlac » à Nidau / Bienne

Ensemble, les villes de Nidau et de Bienne se proposent de bâtir le terrain encore vierge de constructions situé sur un emplacement central près du lac. Le projet prévoit la construction de nouveaux logements qui abriteront entre 1 500 et 2 000 nouveaux habitants et formeront un quartier résidentiel urbain haut de gamme, au bord du lac. La diversité des logements et les possibilités de travail et de divertissement qu’offrira le quartier lui confèrent un caractère multifonctionnel. « AGGLOlac » est aux yeux du jury l’un des projets les plus visionnaires et novateurs de tous les projets de construction urbains récents en Suisse, qui peut significativement contribuer à améliorer l’attrait du canton de Berne et le cadre de vie des villes de Nidau et de Bienne.

« Lotissement Oberfeld » à Ostermundigen

La reconversion et l’aménagement de l’ancien stand de tir de l’Oberfeld, à Ostermundigen, permet de créer au cœur de la région bernoise un nouvel ensemble séduisant d’habitations de divers types, proches du centre et bien desservies. Ce qui a valu le prix à la commune, c’est qu’elle a su sans tarder démarrer la réalisation d’un lotissement de qualité urbanistique élevée sur cette nouvelle grande zone d’aménagement. Celle-ci accueillera 600 logements environ, de taille et de forme de propriété variables, dont certains sont déjà en cours de construction. Le jury a aussi particulièrement apprécié la manière de reconvertir un site contaminé et le concept d’« habitat sans voiture ».

« Lotissement-parc de la Jungfraustrasse » à Uetendorf

Uetendorf exploite une réserve de terrains à bâtir pour densifier un quartier typique de maisons individuelles, situé dans la Jungfraustrasse. Il est prévu d’y créer 36 logements au total, dans de nouveaux bâtiments dont l’intégration au sein du quartier est un modèle de densification du milieu bâti. Le projet a, jusqu’à présent, misé sur la transparence, l’information claire de la population et sur un processus de planification qualifié, axé sur le résultat et parfaitement en phase avec le marché. Ce qui a valu le prix à la commune, c’est qu’elle a su créer les conditions nécessaires à la densification douce et avant-gardiste d’un quartier de maisons individuelles et démarrer rapidement la réalisation du projet.

Planification du « centre de Boll sud » à Vechigen

Vechigen saisit l’opportunité du projet de déplacement des voies du RBS pour améliorer l’attrait du centre du village de Boll et en densifier l’habitat. La commune projette de créer une large palette de logements, qui générera une mixité sociale équilibrée et répondra aux besoins les plus divers des habitants. Vechigen est récompensée pour ses plans, fruits d’une réflexion longue et globale, qui mettent en adéquation l’évolution de l’habitat et celle des transports et qui revalorisent et renforcent la fonction du centre du village. Outre la qualité de vie et la multifonctionnalité, le jury a particulièrement apprécié la cohérence du projet avec les transports publics.

Grâce au concours PDE « logement », le canton de Berne relève activement, depuis 2007, les grands défis de l’aménagement du territoire : promouvoir des projets haut de gamme de construction de logements dans des zones déjà urbanisées. Ces projets devaient contribuer à améliorer l’attrait du canton de Berne, en en faisant un cadre de vie agréable. Si le programme s’achève cette année, l’aménagement du territoire demeure, ici comme ailleurs, un défi que le canton de Berne continuera de relever, avec les dispositifs et les ressources dont il dispose, pour promouvoir le développement durable de l’habitat dans des zones déjà urbanisées.

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